direito imobiliário

3 coisas que o comprador de um imóvel deve saber sobre o vendedor para evitar calotes.

Cabe ressaltar que em todo negócio imobiliário jamais haverá certeza sobre sua validade, isso ocorre com todos os profissionais envolvidos…

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Dano moral é presumido em caso de impossibilidade de uso de imóvel para moradia

O dano moral decorrente do abalo gerado pela impossibilidade de usufruir plenamente do imóvel adquirido para moradia é conhecido pela…

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Taxa condominial de morador inadimplente

O prazo é de 5 anos, a contar do dia seguinte ao inadimplemento de cada prestação. Essa foi a tese…

5 anos ago

Saiba como funciona o SINAL na compra do imóvel

Ao comprar um imóvel você já deve ter ouvido falar no tal do “sinal de negócio”, o objetivo desse “sinal”…

5 anos ago

Usucapião extrajudicial

É uma forma de aquisição originária da propriedade feita no cartório de registro de imóvel da circunscrição imobiliária onde se…

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É legal cobrança maior de condomínio para cobertura com dobro de tamanho dos outros imóveis

Recentemente a 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça julgou improcedente um recurso interposto por condôminos que contestaram o fato…

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Saiba quais são os riscos que você corre ao comprar um imóvel sem Escritura

Comprar a casa própria com certeza é o sonho de muitas pessoas, mas não basta apenas escolher o imóvel, é…

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Serviço de hospedagem de animais é vedado em edifício residencial

A exploração do serviço de canil, hotel para cachorros e de cuidador (pet sitter) deve ser vedado nas dependências de condomínios…

5 anos ago

Suspensão de Despejo e Cumprimento de Prisão Domiciliar para devedores de Pensão Alimentícia

Câmara aprova texto-base de projeto que suspende liminar para despejo até 30 de outubro A Câmara dos Deputados aprovou nesta…

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O juiz pode arbitrar redução de aluguel dispensando prova?

No dia 30 de abril de 2020, foi publicado artigo sobre a importância “cumprir a letra da lei”1. Neste, sustenta-se…

5 anos ago

Quais as normas podem ser usadas para justificarem as restrições em condomínios na pandemia?

Os Gestores Condominiais (Síndicos, Administradoras e demais Membros do Corpo Diretivo), na maioria das vezes não tem o suporte de…

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Atraso na entrega de imóvel. Qual é o termo inicial para pleitear lucros cessantes?

No caso de resolução de contrato por atraso na entrega de imóvel além do prazo de tolerância, por culpa da…

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Condômina consegue liminar para realizar mudança na quarentena

…São direitos do condômino “usar, fruir e livremente dispor das suas unidades (artigo 1335, I, CC), sendo que nenhuma unidade imobiliária pode ser…

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